青海龙网


首页 > 热点 > >

驯服

『青海龙网摘要_驯服』驯服公众号:威海大夏。嗯,近日某第三方平台发布了威海市1-7月份销售排行榜top10,昨天简单梳理了一下榜单的各项目,除此之外,还发布有1-7月份各区商品房销售情况。从以上来看,...


按关键词阅读:

公众号:威海大夏。

嗯,近日某第三方平台发布了威海市1-7月份销售排行榜top10,昨天简单梳理了一下榜单的各项目,除此之外,还发布有1-7月份各区商品房销售情况。

驯服

从以上来看,威海中心城区,其中经区和环翠区依然占据着威海整体销售的很大比例,但是面积和套数下降不少,均价反倒上升,尤其是经区同比上涨11%。

这说明环翠区和经区依然是威海楼市的热门区域,销售面积方面二者占比66%,而在销售套数方面经区以3133套的销量“秒杀”环翠区、高区和临港区。

经区依然是威海当之无愧最热的区域,这其中凤集金茂悦、万科翡翠公园、碧桂园玖玺台等项目“贡献”巨大。

高区无论面积、套数还是均价都是微涨微调,均价略高于经区,以12483元/平的价格排名第一,但是销售面积和销售套数远低于经区和环翠区。

这也是近年威海高区的现实情况,供地面积小,入市项目少,销量整体不如环翠区和经区,去年以来高区供地和面积、项目有所增加,比如保利明玥风华、融创云庭壹号、文山院等项目,尤其是涌现了保利明玥风华这种有点常销盘苗头的楼盘。

最有意思的是临港区,销售面积和成交套数都是最低的,但同比却是大涨,说明现在已经有越来越多的人涌入临港区购房了。

可能因为距离的原因,高区受临港区影响最小,但是经区和环翠区下降的部分大概很多是被临港区“吸”过去的。

从市场实际情况来看也是如此,经区和环翠区是往临港区“走”的主力之一,一部分弱刚需客群和轻改善客群很多都是被经区和环翠区的相对高房价“挤”到临港区的。

但是与此同时,临港区的在售楼盘供应面积却还在持续增加,各楼盘竞争压力很大,这大概就是导致临港区均价同比下降16%的原因吧。

在售楼盘多,房子多,客群有限,价格维持不住,只能是回落调整,各楼盘也出各种政策来“抢夺”市场和购房者,降价是最行之有效的方式了。

还有一个榜单是1-7月房企成交金额top榜单:

驯服

从榜单来看,目前的威海市区已是品牌房企的天下......

威海本土房企只有威高和城投上榜,威高目前主力在售高区七彩城云山郡、初村镇威高新城信和苑、临港区威高康养小镇、水韵康桥等等项目,城投主力在售环翠区城投春和里。

免责声明:本文是由网友投稿,仅代表作者个人观点。内容的真实性、合理性、原创性等未经本网证实,文中所阐述的观点亦不代表本网的立场。本文内容仅供读者参考,其真实性请读者自行甄别。由此产生的纠纷,本网不承担任何责任。


来源:(未知)

【青海龙网】网址:http://www.qinghailong.com/rd/2021/0805/421460.html

标题:驯服


上一篇:麻豆映像传媒

下一篇:没有了